أعلنت دائرة التسجيل العقاري بالشارقة اليوم، الخميس 19 مارس 2026، عن النتائج الختامية لأداء القطاع العقاري خلال شهر رمضان المبارك لعام 1447هـ، حيث حققت التداولات النقدية رقماً قياسياً بلغ 4.6 مليار درهم، ويعكس هذا الأداء نمواً استثنائياً بنسبة 71.8% مقارنة بموسم رمضان الماضي، مما يؤكد مكانة الشارقة كوجهة استثمارية آمنة وجذابة في المنطقة.
| المؤشر العقاري (رمضان 2026) | القيمة / العدد | نسبة النمو السنوي |
|---|---|---|
| إجمالي قيمة التداولات | 4.6 مليار درهم | + 71.8% |
| إجمالي عدد المعاملات | 7,299 معاملة | + 45.3% |
| عدد معاملات البيع | 2,093 معاملة | + 26.7% |
| معاملات الرهن العقاري | 270 معاملة | مستقر |
تفاصيل الحراك العقاري في الشارقة
شهد شهر رمضان الحالي نشاطاً مكثفاً في الدائرة، حيث تم إنجاز 7,299 معاملة متنوعة، وأوضحت البيانات الصادرة اليوم أن هذا الارتفاع مدفوع بزيادة الطلب على المشاريع السكنية الجديدة وتسهيلات التملك التي منحتها الإمارة للمستثمرين من مختلف الجنسيات.
وتوزعت المعاملات العقارية خلال هذا الشهر لتشمل:
- 3,596 معاملة شهادات إفادة (تصدرت قائمة المعاملات).
- 2,464 معاملة سندات ملكية.
- 969 معاملة عقود بيع مبدئية.
- 270 معاملة رهن عقاري بقيمة مالية تعكس ثقة القطاع المصرفي.
تحليل صفقات البيع المباشر
حققت معاملات البيع نمواً لافتاً بنسبة 26.7%، حيث تم تسجيل 2,093 معاملة مقارنة بـ 1,652 معاملة في العام الماضي، ويرجع المحللون هذا النمو إلى طرح مشاريع عقارية نوعية في مناطق “مويلح” و”الخان” و”الرحمانية”، والتي جذبت شريحة واسعة من المستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مرتفعة تصل إلى 8% في بعض المناطق.
تصريحات رسمية حول مستقبل السوق
أكد سعادة عبدالعزيز أحمد الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، أن هذه الأرقام المحققة في رمضان 2026 ليست مجرد طفرة مؤقتة، بل هي نتيجة مباشرة للبيئة التشريعية المتطورة التي توفرها الإمارة، وأضاف أن الشارقة نجحت في خلق توازن بين المشاريع الفاخرة والمشاريع الموجهة لذوي الدخل المتوسط، مما جعل السوق أكثر استدامة.
وأشار الشامسي إلى أن الدائرة تعمل حالياً على تعزيز التحول الرقمي بالكامل، مما يسهل على المستثمرين إتمام معاملاتهم من أي مكان في العالم، وهو ما ظهر أثره بوضوح في زيادة عقود البيع المبدئية خلال الشهر الكريم.
الأسئلة الشائعة حول عقارات الشارقة 2026
هل يسمح للمستثمرين السعوديين والخليجيين بالتملك الحر في الشارقة؟
نعم، تمنح الشارقة حق التملك الحر لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي في مختلف المناطق، كما تتيح حق الانتفاع لمدد تصل إلى 100 عام للجنسيات الأخرى في مناطق محددة.
ما هي المناطق الأكثر طلباً للاستثمار العقاري في الشارقة حالياً؟
تتصدر منطقة “مويلح التجارية” و”منطقة الخان” و”تلال” قائمة المناطق الأكثر طلباً نظراً لتوفر الخدمات المتكاملة والقرب من دبي.
كيف يمكنني التحقق من ملكية عقار في الشارقة إلكترونياً؟
يمكنك القيام بذلك عبر الدخول إلى الموقع الرسمي لـ دائرة التسجيل العقاري بالشارقة واستخدام خدمات الاستعلام الإلكتروني برقم السند.
المصادر الرسمية للخبر:
- دائرة التسجيل العقاري في الشارقة
- وكالة أنباء الإمارات (وام)
