شهد القطاع العقاري في إمارة دبي، اليوم الثلاثاء 10 مارس 2026، تسجيل واحدة من أضخم صفقات الرهن العقاري منذ مطلع العام الجاري، حيث بلغت قيمة رهن فيلا فاخرة في منطقة “نخلة جميرا” 100 مليون درهم، ما يعكس القوة الشرائية والائتمانية العالية التي يتمتع بها السوق العقاري في الإمارة.
| البيان | التفاصيل |
|---|---|
| نوع العقار | فيلا فاخرة (مشروع أيومي) |
| الموقع | نخلة جميرا – دبي |
| قيمة الرهن | 100,000,000 درهم إماراتي |
| المساحة الإجمالية | 24,407 قدم مربعة |
| سعر القدم المربع | 4,097 درهماً |
| تاريخ الصفقة | اليوم الثلاثاء 10-03-2026 |
تفاصيل صفقة الرهن الكبرى في نخلة جميرا
وفقاً لبيانات منصة “دبي ريست” العقارية التابعة لدائرة الأراضي والأملاك، فإن العقار المرهون يقع ضمن مشروع “أيومي” المرموق في نخلة جميرا، وتعد هذه الصفقة مؤشراً قوياً على استمرار تدفق الاستثمارات النوعية نحو الوحدات السكنية فائقة الفخامة، حيث بلغت مساحة الفيلا أكثر من 24 ألف قدم مربعة، بمتوسط سعر قدم تجاوز 4 آلاف درهم.
أداء سوق دبي العقاري خلال تداولات اليوم الثلاثاء
لم تقتصر حركة السوق اليوم على هذه الصفقة الكبرى فحسب، بل شهدت التصرفات العقارية الإجمالية في دبي نشاطاً مكثفاً خلال الساعات الأولى من تعاملات اليوم الثلاثاء 10 مارس 2026، حيث تجاوز إجمالي القيمة الإجمالية للعمليات حاجز نصف مليار درهم، وتوزعت كالتالي:
- المبيعات العقارية: سجلت نحو 405 ملايين درهم.
- عمليات الرهن: بلغت 118 مليون درهم، استحوذت صفقة فيلا نخلة جميرا على النصيب الأكبر منها بنسبة تتجاوز 84%.
ويؤكد خبراء العقار في دبي أن هذه الأرقام تعزز مكانة الإمارة كوجهة عالمية أولى للاستثمارات الكبرى، خاصة مع استمرار الطلب المرتفع على المشاريع النوعية التي توفر خصوصية ومعايير رفاهية استثنائية.
الأسئلة الشائعة حول صفقات دبي العقارية اليوم
ما هو مشروع “أيومي” الذي تمت فيه صفقة الرهن؟
مشروع “أيومي” هو أحد المشاريع السكنية الفاخرة في نخلة جميرا، ويتميز بتصاميم معمارية فريدة ومساحات واسعة تستهدف كبار المستثمرين والراغبين في تملك عقارات “ألترا لوكشري”.
هل تأثرت أسعار العقارات في نخلة جميرا في مارس 2026؟
تشير بيانات اليوم 10 مارس 2026 إلى استقرار ونمو في أسعار القدم المربع في المناطق الحيوية مثل نخلة جميرا، حيث وصل سعر القدم في صفقة اليوم إلى 4,097 درهماً، وهو ما يعتبر ضمن المستويات المرتفعة تاريخياً للمنطقة.
كيف يمكن متابعة صفقات الرهن العقاري في دبي لحظياً؟
يمكن للمستثمرين متابعة كافة التصرفات اليومية من خلال تطبيق “دبي ريست” (Dubai REST) التابع لدائرة الأراضي والأملاك، والذي يوفر بيانات دقيقة ومحدثة حول المبيعات والرهونات والرهون الرسمية.
- دائرة الأراضي والأملاك في دبي
- منصة دبي ريست العقارية
