كشفت أحدث البيانات الرسمية الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء (GaStat)، اليوم الأحد 22 مارس 2026، عن تسجيل الرقم القياسي لتكاليف البناء في المملكة ارتفاعاً سنوياً بنسبة 1.4% بنهاية شهر فبراير الماضي مقارنة بالشهر المماثل من عام 2025، ويأتي هذا الصعود مدفوعاً بشكل مباشر بزيادة التكاليف التشغيلية في القطاعين السكني وغير السكني.
| المؤشر (فبراير 2026) | نسبة التغير السنوي | المحرك الرئيسي للزيادة |
|---|---|---|
| القطاع السكني | 1.4% | أسعار الطاقة (3%) |
| القطاع غير السكني | 1.5% | أجور العمالة (3%) |
| التغير الشهري (عن يناير 2026) | 0.1% | استقرار نسبي |
تفاصيل مؤشر تكاليف البناء وفق تقرير “الإحصاء”
أوضح التقرير الدوري للهيئة أن الارتفاع السنوي جاء نتيجة تضافر عدة عوامل اقتصادية، حيث سجل القطاع السكني نمواً في التكاليف بنسبة 1.4%، بينما شهد القطاع غير السكني وتيرة أعلى قليلاً بلغت 1.5%.
تمت مقارنة بيانات شهر فبراير 2026م بالبيانات المسجلة في فبراير 2025م، مع رصد التغير المتسلسل عن شهر يناير 2026م.
أولاً: القطاع السكني.. ضغوط الطاقة والعمالة
تأثر القطاع السكني بارتفاع عدة بنود أساسية ساهمت في وصول المؤشر إلى 1.4%، وهي كالتالي:
- تكاليف العمالة: سجلت زيادة بنسبة 2.7% مقارنة بالعام الماضي.
- أسعار الطاقة: المحرك الأكبر بزيادة قدرها 3%.
- استئجار المعدات: ارتفعت بنسبة 1.8%، مدفوعة بزيادة تكلفة المعدات مع مشغليها بنسبة 2.3%.
- المواد الإنشائية: شهدت زيادة طفيفة بنسبة 0.3%، مع بروز المنتجات البلاستيكية والزجاج (1.2%) والأخشاب (1.1%).
ثانياً: القطاع غير السكني.. قفزة في أجور الأيدي العاملة
أظهرت البيانات أن القطاع غير السكني كان الأكثر تأثراً بارتفاع التكاليف التشغيلية بنسبة 1.5%، وذلك للأسباب الآتية:
- أجور الأيدي العاملة: قفزت بنسبة 3% على أساس سنوي.
- تكاليف الطاقة: استمرت في الارتفاع بنسبة 3%.
- المعدات والآلات: زادت تكاليف استئجارها بنسبة 2.3%، بينما سجلت المعدات مع المشغل زيادة بنسبة 3.2%.
- المواد الأساسية: ارتفعت بنسبة 0.2%، مع زيادة أسعار المنتجات البلاستيكية والزجاج بنسبة 1.8%.
الاستقرار الشهري: هدوء وتيرة النمو في مطلع 2026
على الرغم من الارتفاع السنوي، إلا أن المقارنة الشهرية بين فبراير 2026 ويناير 2026 كشفت عن حالة من الاستقرار الملحوظ؛ حيث لم تتجاوز نسبة النمو 0.1% لكلا القطاعين، مما يعطي إشارة إيجابية للمطورين العقاريين حول استقرار الأسعار على المدى القصير جداً.
أسئلة الشارع السعودي حول تكاليف البناء
المصادر الرسمية للخبر:
- الهيئة العامة للإحصاء
