ارتفاع تكاليف البناء في السعودية بنسبة 1.4% خلال شهر فبراير 2026 وفقاً لبيانات الهيئة العامة للإحصاء
أصدرت الهيئة العامة للإحصاء تقريرها الدوري حول مؤشرات قطاع التشييد، حيث كشفت البيانات الصادرة اليوم الأحد 22 مارس 2026م، عن تسجيل الرقم القياسي لتكاليف البناء في المملكة ارتفاعاً بنسبة 1.4% خلال شهر فبراير 2026م، مقارنة بالشهر المماثل من العام الماضي 2025م. ويعزى هذا الارتفاع بشكل رئيسي إلى تصاعد التكاليف التشغيلية وأسعار المواد الخام في السوق المحلي.
| المؤشر (فبراير 2026) | نسبة التغير السنوي | أبرز المسببات |
|---|---|---|
| القطاع السكني | +1.4% | أجور العمالة والطاقة |
| القطاع غير السكني | +1.5% | تأجير المعدات والآلات |
| أجور العمالة | +2.7% إلى +3.0% | زيادة الطلب على الكفاءات |
| قطاع الطاقة | +3.0% | تعديلات تكاليف التشغيل |
تفاصيل ارتفاع تكاليف البناء في القطاع السكني
أوضح التقرير الإحصائي أن القطاع السكني شهد نمواً في التكاليف بنسبة 1.4%، نتيجة تضافر عدة عوامل اقتصادية أثرت على سلاسل الإمداد والتنفيذ، وجاءت أبرز الأرقام كالتالي:
- أجور العمالة: سجلت زيادة لافتة بنسبة 2.7% مقارنة بالعام الماضي.
- قطاع الطاقة: شهدت الأسعار قفزة بنسبة 3.0%، مما أثر على تكاليف النقل والتصنيع المحلي.
- استئجار المعدات: ارتفعت التكاليف بنسبة 1.8%، مدفوعة بزيادة إيجار المعدات مع المشغل بنسبة 2.3%.
- المواد الأساسية: سجلت ارتفاعاً طفيفاً بنسبة 0.3%، مع بروز زيادة في أسعار البلاستيك والزجاج بنسبة 1.2%، والنجارة والأخشاب بنسبة 1.1%.
مؤشرات القطاع غير السكني والضغوط السعرية
تجاوزت نسبة الارتفاع في القطاع غير السكني (المباني التجارية والإدارية) نظيرتها في السكني، حيث وصلت إلى 1.5% على أساس سنوي. وتعود هذه الزيادة إلى الضغوط السعرية في البنود التشغيلية الكبرى:
- تكاليف الأيدي العاملة: سجلت الزيادة الأعلى في هذا القطاع بنسبة 3.0%.
- تأجير الآلات والمعدات: شهد ارتفاعاً بنسبة 2.3%، متأثراً بزيادة تكاليف المعدات مع المشغل بنسبة 3.2%.
- الطاقة والمواد الأساسية: استقرت زيادة الطاقة عند 3.0%، بينما ارتفعت المواد الأساسية بنسبة 0.2%، مع تسجيل قفزة في أسعار المنتجات البلاستيكية والزجاج بنسبة 1.8%.
أسئلة الشارع السعودي حول تكاليف البناء (FAQs)
هل يؤثر ارتفاع تكاليف البناء على أسعار الوحدات السكنية الجاهزة؟
نعم، عادة ما ينعكس ارتفاع تكاليف التشييد (خاصة العمالة والمواد الأساسية) على أسعار المنتج النهائي في السوق العقاري على المدى المتوسط.
ما هي أكثر المواد التي ساهمت في زيادة التكاليف خلال فبراير 2026؟
وفقاً لبيانات “الإحصاء”، تصدرت منتجات البلاستيك والزجاج والأخشاب قائمة المواد الأكثر ارتفاعاً، بالإضافة إلى الارتفاع الثابت في تكاليف الطاقة.
هل يشمل هذا الارتفاع عقود البناء الموقعة مسبقاً؟
يعتمد ذلك على نوع العقد المبرم بين المواطن والمقاول؛ فالعقود ذات السعر الثابت تحمي المالك من التقلبات، بينما قد تتأثر العقود المرنة بتغير أسعار المواد والأيدي العاملة.
المصادر الرسمية للخبر:
- الهيئة العامة للإحصاء (GASTAT)
