أكدت شركة “بن غاطي” العقارية أن كافة مواقعها الإنشائية تعمل حالياً بكامل طاقتها الإنتاجية وفق الجداول الزمنية المعتمدة لعام 2026، مشددة على استمرارية العمليات رغم التحديات الجيوسياسية الإقليمية، وكشفت الشركة في بيان رسمي صدر اليوم 25 مارس 2026، عن مؤشرات نمو قياسية تعكس ثقة المستثمرين، حيث سجلت المبيعات خلال الأسابيع الماضية من الشهر الجاري نحو 500 مليون درهم أسبوعياً.
| المؤشر التشغيلي (مارس 2026) | القيمة / الحالة |
|---|---|
| حجم المبيعات الأسبوعية | 500 مليون درهم إماراتي |
| إجمالي السيولة النقدية المتاحة | 11.3 مليار درهم إماراتي |
| التصنيف الائتماني (Moody’s) | Ba3 (نظرة مستقرة) |
| معدل إلغاء العقود | أقل من 1% |
| إجمالي المحفظة العقارية | 40,000 وحدة سكنية |
أداء تشغيلي قوي ومبيعات تتجاوز المستويات القياسية
أوضحت “بن غاطي” أن معدلات إلغاء العقود ظلت في مستوياتها التاريخية الآمنة بنسبة أقل من 1%، مما يؤكد جدية المستثمرين واستدامة الطلب في سوق دبي العقاري، كما حقق مشروع “مساكن مرسيدس-بنز مدينة بن غاطي” طفرة استثنائية، حيث تم بيع 50% من وحداته منذ انطلاقه، متجاوزاً التوقعات الأولية للشركة.
تصنيف “موديز” الائتماني: سيولة ضخمة ونظرة مستقرة لعام 2026
ثبتت وكالة “موديز” العالمية للتصنيف الائتماني تصنيف الشركة عند مستوى Ba3 مع نظرة مستقبلية مستقرة، وهو ما يعكس الانضباط المالي العالي، وأبرز تقرير الوكالة المحدث نقاط القوة التالية:
- فائض السيولة: تمتلك الشركة سيولة نقدية بقيمة 11.3 مليار درهم، مقابل احتياجات تمويلية تقدر بـ 2.4 مليار درهم فقط.
- وضوح الرؤية المالية: تم بيع ثلثي القيمة الإجمالية للمشاريع قيد التنفيذ بنهاية فبراير الماضي.
- ضمانات التسليم: تم بيع ما يقارب 90% من الوحدات المقرر تسليمها خلال العام الجاري 2026، مما يضمن تدفقات نقدية مؤكدة.
- كفاءة التكاليف: نموذج العمل “المتكامل رأسياً” يمنح الشركة سيطرة كاملة على التكاليف وهوامش الربح بعيداً عن تقلبات السوق.
استراتيجية “بن غاطي”: التحوط من المخاطر وسلاسل الإمداد
من جانبه، صرح المهندس محمد بن غاطي، رئيس مجلس إدارة شركة بن غاطي القابضة: “نعتمد نهجاً يرتكز على الحوكمة والسيطرة الكاملة على دورة التطوير، هذا النموذج يمكننا من الاستجابة السريعة لمتغيرات السوق، وتسريع الجداول الزمنية للتنفيذ في كافة مواقعنا التي تعمل اليوم بطاقتها القصوى”.
وأشار الإدارة المالية للشركة إلى اتباع استراتيجيات مشتريات مدروسة وأدوات تحوط فعالة ضد تقلبات أسعار مواد البناء، مما يضمن استقرار العمليات التشغيلية حتى في حالات تباطؤ السوق العقاري العالمي.
شراكات عالمية ومحفظة عقارية في أبرز مناطق دبي
تتوزع محفظة “بن غاطي” التي تضم 40 ألف وحدة سكنية على أكثر المناطق حيوية، وتشمل:
- وسط المدينة (Downtown Dubai).
- الخليج التجاري (Business Bay).
- قرية جميرا الدائرية وميدان.
وتستمر الشركة في تعزيز مكانتها عبر شراكات مع علامات تجارية فاخرة مثل “بوغاتي”، و”جاكوب آند كو”، بالإضافة إلى مشروع “مساكن مرسيدس-بنز” الذي يمثل أول مدينة سكنية متكاملة تحمل شعار العلامة الألمانية في العالم.
أسئلة الشارع العقاري حول أداء “بن غاطي” في 2026
المصادر الرسمية للخبر:
- وكالة موديز للتصنيف الائتماني (Moody’s Investors Service)
- المكتب الإعلامي لشركة بن غاطي القابضة
- دائرة الأراضي والأملاك في دبي
