أعلنت شركة “سامانا للتطوير العقاري”، الرائدة في قطاع العقارات بدبي، اليوم الخميس 26 مارس 2026، عن إطلاق أحدث مشاريعها السكنية “سامانا جرينفيلد” (Samana Greenfield) في منطقة “ورسان 4″، ويأتي هذا المشروع ليعزز محفظة الشركة بمفهوم “المنازل المرنة” الذي يطرح لأول مرة، مستهدفاً المستثمرين والباحثين عن حلول سكنية ذكية تتكيف مع متغيرات الحياة العصرية في قلب دبي.
| الميزة / البيان | التفاصيل الرسمية |
|---|---|
| اسم المشروع | سامانا جرينفيلد (Samana Greenfield) |
| الموقع الاستراتيجي | منطقة ورسان 4 (المدينة العالمية 2) – دبي |
| إجمالي الوحدات السكنية | 304 وحدات (234 غرفة وصالة، 70 غرفتين وصالة) |
| سعر الوحدة (يبدأ من) | 850,000 درهم إماراتي |
| خطة السداد | 1% شهرياً لمدة 80 شهراً |
| تاريخ التسليم المتوقع | الربع الأول من عام 2029 |
| المواصفات الفنية | قبو (2) + أرضي + 4 طوابق بوديوم + 14 طابقاً سكنياً |
مفهوم “المنازل المرنة”: ابتكار يعيد تعريف المعيشة
يرتكز مشروع “سامانا جرينفيلد” على فلسفة تصميمية تتيح للقاطنين تعديل وتقسيم المساحات الداخلية لوحداتهم السكنية بما يتوافق مع احتياجاتهم المتغيرة، هذا التوجه يمنح ميزة تنافسية كبرى لثلاث فئات رئيسية:
- العائلات: إمكانية تحويل الغرف وتوسيع المساحات مع نمو أفراد الأسرة.
- المهنيون: توفير بيئة عمل منزلية (Home Office) منعزلة وذكية.
- المستثمرون: رفع القيمة السوقية للعقار وجاذبيته التأجيرية بفضل مرونة الاستخدام.
مواصفات المشروع وتوزيع الوحدات
يتميز “سامانا جرينفيلد” بتصميم معماري حديث يدمج بين الأناقة والوظيفة العملية، يتكون المبنى من هيكل متطور يضم طابقين سفليين (قبو)، طابقاً أرضياً، و4 طوابق “بوديوم”، بالإضافة إلى 14 طابقاً سكنياً، وتتوزع الوحدات كالتالي:
- شقق غرفة وصالة: تضم 234 وحدة سكنية بمساحات مدروسة.
- شقق غرفتين وصالة: تضم 70 وحدة سكنية فاخرة.
- القطاع التجاري: تخصيص 6 وحدات لمتاجر التجزئة لخدمة سكان المشروع وتوفير احتياجاتهم اليومية.
رؤية استثمارية وبنية تحتية متكاملة
وفي تصريح خاص بمناسبة الإطلاق اليوم 26 مارس 2026، أكد عمران فاروق، الرئيس التنفيذي لشركة “سامانا للتطوير العقاري”، أن القطاع العقاري في دبي يبرهن على قوته ومرونته العالية، وأشار فاروق إلى أن اختيار منطقة “ورسان 4” جاء نتيجة دراسة دقيقة، حيث تشهد المنطقة نهضة عمرانية متسارعة وتتمتع بشبكة طرق استراتيجية تربطها بكافة أنحاء الإمارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد.
وأضاف فاروق: “نحن لا نبيع مجرد جدران، بل نقدم أسلوب حياة يتسم بالرفاهية والعملية، مع ضمان عوائد استثمارية مستقرة بفضل خطط السداد المبتكرة التي تبدأ من 1% شهرياً، مما يقلل الأعباء المالية على المشترين”.
أسئلة الشارع العقاري حول مشروع سامانا جرينفيلد
س: هل مشروع ورسان 4 متاح للتملك الحر للمستثمرين الأجانب؟
ج: نعم، المشروع يقع ضمن مناطق التملك الحر في دبي، مما يتيح للمستثمرين من كافة الجنسيات تملك الوحدات بنسبة 100%.
س: ما الذي يميز “المنازل المرنة” عن الشقق التقليدية؟
ج: تتيح هذه التقنية للمالك إعادة تشكيل المساحة الداخلية (مثل تحويل جزء من الصالة إلى غرفة مكتب أو العكس) دون الحاجة لتعديلات إنشائية معقدة، مما يجعل الشقة تتطور مع احتياجات الساكن.
س: كيف يمكنني حجز وحدة في مشروع سامانا جرينفيلد؟
ج: تبدأ عملية الحجز بدفعة مقدمة بسيطة (تبدأ من 5% وفقاً لبعض العروض)، ويمكن التواصل مع مراكز مبيعات سامانا الرسمية في دبي لإتمام الإجراءات.
المصادر الرسمية للخبر:
- شركة سامانا للتطوير العقاري
- دائرة الأراضي والأملاك في دبي
- بيانات سوق دبي العقاري 2026
