أعلنت شركة “أمنيات القابضة” اليوم، الخميس 26 مارس 2026، عن تحديثات جوهرية تتعلق بمركزها المالي القوي وأدائها التشغيلي المتصاعد، مؤكدةً نجاحها في تعزيز مستويات السيولة وتوسيع محفظة مشاريعها العقارية لتصل إلى مستويات قياسية تعزز ثقة المستثمرين الإقليميين والدوليين.
ملخص البيانات المالية والمشاريع (مارس 2026)
| البند المالي / التشغيلي | التفاصيل والأرقام |
|---|---|
| إجمالي قيمة محفظة المشاريع | 42.93 مليار درهم (11.7 مليار دولار) |
| السيولة النقدية غير المقيدة | 2.7 مليار درهم (726 مليون دولار) |
| إجمالي السيولة (نقد وأصول سائلة) | 5.3 مليار درهم (حتى نهاية ديسمبر 2025) |
| قيمة إصدار الصكوك الأخير (مارس 2026) | 2.2 مليار درهم (600 مليون دولار) |
| حالة الالتزامات المالية لعام 2028 | مغطاة بالكامل بنسبة 100% |
| أقصى موعد لاستحقاق الديون | عام 2031 |
تفاصيل الملاءة المالية ومحفظة مشاريع “أمنيات القابضة”
أكدت “أمنيات القابضة” أنها تتمتع حالياً بمركز سيولة مرتفع، مدعوماً بمستويات مديونية منخفضة وميزانية عمومية تتسم بالمتانة، وتتوزع القيمة التطويرية الإجمالية للمحفظة البالغة 42.93 مليار درهم استراتيجياً لضمان تنوع مصادر الدخل، وذلك على النحو التالي:
- المشاريع السكنية (علامة أمنيات): تستحوذ على 43% من إجمالي المحفظة.
- المشاريع السكنية (علامة بيوند): تمثل 26% من حجم الاستثمارات.
- المشاريع التجارية: تشكل 31% من نشاط الشركة التطويري.
تحليل السيولة النقدية وإصدارات الصكوك
وفقاً للبيانات المالية المحدثة، بلغت مستويات السيولة لدى الشركة أكثر من 5.3 مليار درهم، تشمل الأوراق النقدية والأصول المالية السائلة، وأوضحت الشركة أن هناك 2.7 مليار درهم تم تصنيفها كـ “سيولة غير مقيدة”، وهي مبالغ متاحة فوراً ولا تخضع لحسابات الضمان أو القيود التنظيمية.
وقد تعززت هذه الملاءة بشكل مباشر عقب نجاح الشركة في إتمام إصدار صكوك جديد بقيمة 2.2 مليار درهم (600 مليون دولار) خلال شهر مارس الجاري، مما يعكس الثقة الكبيرة في قدرة الشركة على الوفاء بالتزاماتها.
جدول استحقاق الديون وآلية الوفاء بالالتزامات
تؤكد المؤشرات المالية الصادرة اليوم أن “أمنيات” لا تواجه أي استحقاقات مالية ضاغطة على المدى القريب، وقد تم تصميم هيكل استحقاق الديون ليمتد حتى عام 2031، بعد إتمام ثلاثة إصدارات من الصكوك بإجمالي 1.5 مليار دولار.
خطة تغطية ديون 2028:
تم تخصيص السيولة غير المقيدة الحالية لتغطية استحقاق الصكوك المقبلة بقيمة 500 مليون دولار والمستحقة في عام 2028، وتتميز هذه الخطة بكونها:
- مستقلة تماماً عن مبيعات العقارات الجديدة أو التحصيلات المستقبلية.
- لا تعتمد على إعادة التمويل أو اللجوء لأسواق رأس المال مجدداً للوفاء بهذا الالتزام.
- تعتمد على تقييمات داخلية تضمن كفاية التغطية المالية حتى في ظل أصعب السيناريوهات الاقتصادية المحتملة.
أسئلة الشارع السعودي حول استثمارات “أمنيات”
هل يمكن للمستثمرين من المملكة العربية السعودية الاكتتاب في صكوك الشركة؟
عادة ما تطرح هذه الصكوك للمستثمرين المؤسسيين والمؤهلين في المنطقة، ويمكن للمستثمرين السعوديين الوصول إليها عبر الصناديق الاستثمارية أو منصات التداول الدولية التي تدرج صكوك الشركة.
هل تعتزم “أمنيات” إطلاق مشاريع عقارية داخل السعودية في 2026؟
تركز الشركة حالياً على محفظتها الضخمة في دبي، ولكن مع التوسع الكبير في رؤية السعودية 2030، تظل فرص الشراكات الاستراتيجية قائمة، وإن لم تعلن الجهات الرسمية في الشركة عن موعد دقيق لدخول السوق السعودي حتى وقت نشر هذا التقرير.
ما مدى أمان الاستثمار في العقارات المرتبطة بمشاريع “أمنيات”؟
تعتبر “أمنيات” من الشركات ذات الملاءة المالية العالية، وتغطية ديون 2028 بالكامل من السيولة الحالية (دون الاعتماد على المبيعات المستقبلية) يعد مؤشراً قوياً جداً على انخفاض المخاطر الائتمانية.
المصادر الرسمية للخبر:
- شركة أمنيات القابضة (Omniyat Holding)
- بيانات سوق دبي المالي
- وكالات الأنباء الاقتصادية الرسمية
