أعلنت أمانة منطقة المدينة المنورة، اليوم السبت 10 شوال 1447هـ (الموافق 28 مارس 2026)، عن طرح فرصة استثمارية نوعية تهدف إلى تعزيز البنية التحتية ودعم قطاع التشييد والبناء في المنطقة، وتتمثل الفرصة في إنشاء وتشغيل وصيانة مصنع “بلك” بموقع استراتيجي في حي المطار، وذلك لمواكبة النهضة العمرانية الشاملة التي تشهدها المدينة المنورة وتلبية الطلب المتزايد على مواد البناء الأساسية وفق رؤية المملكة 2030.
بطاقة تفاصيل الفرصة الاستثمارية (2026)
| البيان | التفاصيل الفنية والتعاقدية |
|---|---|
| الموقع الجغرافي | حي المطار – طريق تبوك – المدينة المنورة |
| المساحة الإجمالية | 7,417.7 متر مربع |
| مدة العقد الاستثماري | 15 سنة ميلادية |
| فترة السماح (الإعفاء) | 14 شهراً (فترة التجهيز والإنشاء) |
| طريقة التقديم | إلكترونياً عبر بوابة “فرص” |
المزايا الاستراتيجية لموقع المشروع
يتميز المشروع بوقوعه في نطاق حي المطار على طريق تبوك، وهو أحد أهم المحاور الحيوية في المدينة المنورة، مما يوفر للمستثمر مزايا تنافسية تشمل:
- سهولة اللوجستيات: القرب من مناطق التوسع السكني الجديد يقلل تكاليف نقل وتوزيع المنتجات.
- الاستدامة التعاقدية: تمنح مدة العقد (15 عاماً) استقراراً تشغيلياً يتيح استرداد رأس المال وتحقيق عوائد ربحية مجزية.
- دعم حكومي: فترة السماح التي تمتد لـ 14 شهراً تعكس حرص الأمانة على تمكين المستثمر من استكمال التجهيزات الفنية دون أعباء إيجارية مبكرة.
خطوات التقديم عبر بوابة “فرص” الرسمية
للمؤسسات والشركات الراغبة في المنافسة على هذه الفرصة، يجب اتباع الخطوات التالية لضمان قبول الطلب:
- الانتقال المباشر إلى بوابة الاستثمار البلدي (فرص).
- تسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد.
- البحث عن الفرص الاستثمارية التابعة لـ “أمانة منطقة المدينة المنورة”.
- اختيار فرصة “إنشاء وتشغيل مصنع بلك – حي المطار”.
- تحميل كراسة الشروط والمواصفات (يجب قراءتها بدقة قبل التقديم).
- رفع العطاء المالي والمستندات الفنية المطلوبة قبل إغلاق فترة التقديم.
الأسئلة الشائعة للشارع السعودي حول الاستثمار البلدي
س: هل يمكن للمنشآت الصغيرة والمتوسطة التقديم على هذا المشروع؟
ج: نعم، تهدف بوابة “فرص” إلى تمكين كافة شرائح القطاع الخاص، بشرط استيفاء المتطلبات الفنية والمالية المذكورة في كراسة الشروط.
س: متى يبدأ احتساب القيمة الإيجارية للعقد؟
ج: يبدأ الاحتساب بعد انتهاء فترة السماح المحددة بـ 14 شهراً من تاريخ توقيع العقد واستلام الموقع.
س: هل يتطلب المشروع موافقات بيئية خاصة؟
ج: نعم، يجب على المستثمر الالتزام بكافة المعايير البيئية والاشتراطات البلدية المعمول بها في المملكة لعام 2026 لضمان سلامة المناطق المجاورة.
المصادر الرسمية للخبر:
- أمانة منطقة المدينة المنورة
- بوابة الاستثمار البلدي “فرص”
- وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان
