في خطوة تعزز مكانة الشارقة كوجهة استثمارية رائدة، أقر المجلس الاستشاري لإمارة الشارقة اليوم، الاثنين 9 مارس 2026، حزمة من التوصيات الجوهرية الرامية إلى تحديث منظومة العمل في دائرة التسجيل العقاري، جاء ذلك خلال الجلسة الثانية عشرة للمجلس ضمن دور الانعقاد العادي الثالث من الفصل التشريعي الحادي عشر، والتي ركزت على مواءمة القطاع العقاري مع مستهدفات رؤية الإمارة الاقتصادية لعام 2026.
| البند | التفاصيل الرسمية |
|---|---|
| تاريخ الجلسة | اليوم الاثنين، 9 مارس 2026 |
| رئاسة المجلس | سعادة حليمة حميد العويس |
| الجهة المستهدفة | دائرة التسجيل العقاري بالشارقة |
| أبرز الملفات | التحول الرقمي، عقارات الورثة، الاستقرار التشريعي |
خارطة طريق لتطوير القطاع العقاري بالشارقة
ترأست سعادة حليمة حميد العويس، رئيسة المجلس الاستشاري، المداولات التي شهدت نقاشاً مستفيضاً حول سياسات دائرة التسجيل العقاري، وأكد المجلس أن المرحلة الراهنة تتطلب تقديم خدمات ابتكارية مستدامة تضمن تدفق الاستثمارات الأجنبية والمحلية، مع الحفاظ على حقوق الأطراف كافة عبر أطر قانونية متينة.
رسائل التقدير والاعتزاز بالاستقرار الوطني
في مستهل الجلسة، وجهت رئاسة المجلس تحية تقدير وإجلال للقيادة الحكيمة في دولة الإمارات، مثمنةً الدور المحوري الذي تقوم به الدولة في توفير بيئة آمنة ومستقرة، وأشارت إلى أن الكفاءة الوطنية والتنسيق المتكامل بين المؤسسات هما الضمانة الحقيقية لتعزيز ثقة المجتمع والمستثمرين على حد سواء.
وأكدت الكلمة الافتتاحية أن الإمارات ستظل دائماً نموذجاً للأمان والرعاية لكل قاطنيها، بفضل التلاحم المجتمعي والرؤية السديدة للقيادة، وابتهلت رئاسة المجلس بالدعاء قائلة: “نسأل المولى عز وجل أن يديم على الإمارات وقيادتها وشعبها نعم الحماية والسكينة، وأن يحفظها من كل مكروه وسوء”.
أبرز توصيات “استشاري الشارقة” لعام 2026
استعرض الدكتور سلطان خميس الزعابي، مقرر لجنة إعداد مشروع التوصيات، قائمة الإجراءات التي تم إقرارها، والتي تهدف إلى مواكبة الطفرة العمرانية الكبرى التي تشهدها الإمارة هذا العام، وتمثلت في:
- تسريع التحول الرقمي: أتمتة كافة المعاملات العقارية لتقليص مدة إنجاز العقود والتوثيق إلى مستويات قياسية.
- تسهيل إجراءات عقارات الورثة: وضع آلية قانونية وإجرائية مبسطة لإنهاء ملفات العقارات المشتركة بين الورثة لضمان سرعة التصرف بها أو استثمارها.
- تعزيز الشفافية الاستثمارية: توفير بيانات لحظية للمستثمرين حول حركة السوق العقاري في مختلف مناطق الإمارة.
- تطوير الكوادر الوطنية: رفع كفاءة العاملين في القطاع العقاري للتعامل مع التقنيات الحديثة والتشريعات المحدثة لعام 2026.
تكامل الأدوار لخدمة المواطن والمستثمر
شدد المجلس في ختام مداولاته على أهمية التكامل بين الجهات الحكومية لتنفيذ هذه التوصيات، مؤكداً أن الهدف الأسمى هو دعم مسيرة التنمية الشاملة وتقديم خدمات نوعية تليق بمكانة الشارقة، كما أعربت رئيسة المجلس عن شكرها العميق للجان المختصة والأمانة العامة على جهودهم في إثراء الحوار وتقديم رؤى تدعم منظومة العمل المؤسسي.
أسئلة الشارع في الشارقة حول قرارات التسجيل العقاري
هل ستؤدي التوصيات الجديدة إلى خفض رسوم التسجيل العقاري؟
التركيز الحالي ينصب على “تبسيط الإجراءات” وسرعة التنفيذ، أما الرسوم فتخضع لمراجعات دورية من المجلس التنفيذي للإمارة بناءً على معطيات السوق.
كيف سيستفيد الورثة من هذه القرارات في عام 2026؟
التوصيات تهدف لتقليل العقبات البيروقراطية في توثيق انتقال الملكية، مما يمنع تعطل العقارات لفترات طويلة بسبب الإجراءات الإدارية.
هل تشمل منظومة التحول الرقمي المستثمرين من خارج الدولة؟
نعم، تهدف التوصيات إلى تمكين المستثمر العالمي من إتمام إجراءات التسجيل والتوثيق “عن بُعد” عبر المنصات الرقمية المحدثة التابعة للدائرة.
- المجلس الاستشاري لإمارة الشارقة
- دائرة التسجيل العقاري في الشارقة
- المكتب الإعلامي لحكومة الشارقة
