أعلن مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، بالتعاون مع شركة “الثروة العقارية”، عن إطلاق مزاد “مشارف مكة” العلني لعام 2026، وذلك تنفيذاً لقرارات محكمة التنفيذ لضمان تصفية الأصول العقارية بأعلى معايير الشفافية، ويقدم المزاد 13 فرصة استثمارية نوعية تتنوع بين العمائر السكنية والأراضي التجارية في قلب العاصمة المقدسة، مما يجعله وجهة رئيسية للمستثمرين الراغبين في اقتناص فرص عقارية ذات عوائد مرتفعة.
| البيان | التفاصيل الإخبارية |
|---|---|
| اسم المزاد | مزاد مشارف مكة (إلكتروني) |
| تاريخ البدء | الاثنين، 30 مارس 2026 |
| تاريخ الإغلاق | الخميس، 2 أبريل 2026 |
| عدد الفرص العقارية | 13 فرصة (سكنية وتجارية) |
| المنصة المستضيفة | منصة مباشر للمزادات |
| الجهة المشرفة | مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” |
تفاصيل إطلاق مزاد “مشارف مكة” العقاري 2026
يأتي هذا المزاد في وقت يشهد فيه القطاع العقاري في مكة المكرمة نمواً ملحوظاً، حيث تهدف “إنفاذ” من خلال هذه الخطوة إلى تسهيل عملية التملك والاستثمار عبر إجراءات إلكترونية ميسرة، وتخضع كافة العقارات المطروحة لإشراف قضائي مباشر من محكمة التنفيذ، مما يضمن للمشترين سلامة الصكوك وسرعة الإفراغ.
موعد المزاد وآلية المشاركة
تاريخ البدء: الاثنين، 30 مارس 2026 (الموافق 11 شوال 1447هـ)
تاريخ الإغلاق: الخميس، 2 أبريل 2026 (الموافق 14 شوال 1447هـ)
منصة المزاد: يتم المزاد إلكترونياً بالكامل لضمان تكافؤ الفرص.
قائمة العقارات المطروحة في المزاد
تتنوع الأصول العقارية في مزاد مشارف مكة لتلبي احتياجات المطورين العقاريين والأفراد، وهي كالتالي:
- 9 عمائر سكنية: بمساحات متنوعة تبدأ من 188.25 متر مربع وتصل إلى 1791.92 متر مربع، تقع في أحياء حيوية.
- عمارة سكنية تجارية: تضم شقتين بمساحة إجمالية قدرها 317.28 متر مربع، وهي مثالية للاستثمار المزدوج.
- أرضان سكنيتان: بمساحات كبرى تبلغ 2481.42 متر مربع و772.60 متر مربع، مخصصة لبناء مجمعات سكنية.
- أرض سكنية تجارية: بمساحة 531.25 متر مربع، تتيح إقامة مشاريع تجارية تخدم سكان المنطقة.
خطوات المزايدة عبر منصة “مباشر”
للمشاركة في المزاد وضمان قبول المزايدة، يجب اتباع الخطوات الرسمية التالية:
- الدخول إلى منصة مباشر للمزادات وإنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول.
- توثيق الحساب عبر الربط مع بوابة نفاذ الوطني الموحد.
- الاطلاع على “كتيب المزاد” المتاح عبر موقع مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) لدراسة تفاصيل كل عقار.
- إجراء المعاينة الميدانية للعقارات قبل بدء المزاد للتأكد من المواصفات.
- إيداع مبلغ التأمين (العربون) المحدد لكل عقار عبر القنوات البنكية المعتمدة في المنصة.
- البدء في المزايدة فور انطلاق المزاد في تمام الساعة المحددة يوم الاثنين 30 مارس.
لماذا الاستثمار في عقارات العاصمة المقدسة؟
تعتبر مكة المكرمة الملاذ الآمن للاستثمارات العقارية في المملكة، حيث تضمن القرب من الحرم المكي الشريف عوائد إيجارية مرتفعة، خاصة مع زيادة أعداد المعتمرين والزوار ضمن مستهدفات رؤية المملكة 2030، كما أن الإشراف الحكومي من خلال مركز “إنفاذ” يزيل أي مخاطر قانونية قد تواجه المستثمر.
قنوات التواصل والاستفسار
للحصول على الدعم الفني أو الاستفسار عن كراسة الشروط، يمكن التواصل عبر:
- الرقم الموحد لمركز إنفاذ: 920003566
- التواصل المباشر (شركة الثروة العقارية): 0552204959 – 0538883027
أسئلة الشارع السعودي حول مزاد مشارف مكة
هل يمكن للمواطنين من خارج مكة المشاركة في المزاد؟
نعم، المزاد إلكتروني ومتاح لجميع المواطنين والمستثمرين في المملكة ممن تنطبق عليهم شروط المزايدة وتوفر حساب موثق في منصة مباشر.
ماذا يحدث في حال لم يتم ترسية المزاد عليّ؟
يتم استرداد مبلغ التأمين (العربون) آلياً إلى حساب المزايد البنكي المسجل في المنصة خلال فترة وجيزة من إغلاق المزاد.
هل العقارات المطروحة جاهزة للإفراغ الفوري؟
نعم، جميع العقارات في مزاد مشارف مكة يتم إفراغها فور سداد كامل القيمة، وذلك بإشراف مباشر من محكمة التنفيذ ومركز إنفاذ.
المصادر الرسمية للخبر:
- مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)
- منصة مباشر للمزادات
- وزارة العدل السعودية – محكمة التنفيذ
