أظهرت النشرة الإخبارية للسوق العقاري السعودي، الصادرة في شهر مارس الحالي، حراكاً استثمارياً ضخماً خلال شهر فبراير 2026، حيث سجلت المؤشرات الرسمية تنفيذ 18.3 ألف صفقة عقارية. ويعكس هذا الأداء استقرار الثقة في القطاع العقاري كركيزة أساسية في رؤية المملكة 2030، مع تنامي الطلب في المدن الكبرى وعلى رأسها العاصمة الرياض.
| المؤشر العقاري | القيمة / العدد (فبراير 2026) |
|---|---|
| إجمالي قيمة الصفقات (سكني وتجاري) | 24.1 مليار ريال سعودي |
| إجمالي عدد الصفقات المنفذة | 18.3 ألف صفقة |
| قيمة الصفقات السكنية | 14.7 مليار ريال سعودي |
| قيمة الصفقات غير السكنية (تجاري/زراعي) | 9.4 مليار ريال سعودي |
| إجمالي عقود الإيجار الموثقة | 331.9 ألف عقد |
تفاصيل الصفقات العقارية في السوق السعودي
شهد السوق العقاري في المملكة العربية السعودية حراكاً كبيراً خلال شهر فبراير الماضي، حيث توزعت القوة الشرائية لتشمل القطاعات السكنية والتجارية. وقد بلغت قيمة الصفقات السكنية وحدها 14.7 مليار ريال، مما يؤكد استمرار وتيرة التملك السكني، بينما سجلت الصفقات غير السكنية 9.4 مليار ريال سعودي.
يمكن للمستثمرين والراغبين في الاطلاع على المؤشرات اللحظية زيارة الهيئة العامة للعقار لمتابعة تحديثات الأسعار في مختلف الأحياء.
أداء سوق الإيجار: نمو ملحوظ في العقود والتعاملات
وفقاً للمؤشرات المعتمدة عبر منصة إيجار، حقق سوق الإيجار نمواً إيجابياً خلال شهر فبراير 2026، حيث ارتفع حجم الإقبال على توثيق العقود السكنية والتجارية لضمان حقوق الأطراف، وجاءت النتائج كالتالي:
- قطاع الإيجار السكني: بلغت قيمة الصفقات 7 مليارات ريال، نتجت عن توثيق 266.3 ألف عقد.
- قطاع الإيجار غير السكني: سجلت الصفقات 5.8 مليار ريال، بإجمالي 65.6 ألف عقد.
توزيع الصفقات حسب المناطق: الرياض في الصدارة
أظهرت البيانات الجغرافية تفوق منطقة الرياض في استقطاب الاستثمارات الإيجارية، تلتها مكة المكرمة والمنطقة الشرقية، وجاء ترتيب المناطق الأكثر نشاطاً كالتالي:
- منطقة الرياض: المركز الأول بنسبة 42% من إجمالي قيم الصفقات الإيجارية (نحو 5.4 مليار ريال).
- منطقة مكة المكرمة: المركز الثاني بقيمة صفقات بلغت 3.3 مليار ريال.
- المنطقة الشرقية: المركز الثالث بقيمة إجمالية وصلت إلى 1.78 مليار ريال.
موعد صدور التقرير العقاري القادم
تلتزم الجهات الرسمية بإصدار النشرات الدورية لتحقيق الشفافية في السوق، وفيما يلي تفاصيل الموعد المتوقع للتقرير القادم:
أسئلة الشارع السعودي حول العقار في 2026
كيف يمكنني توثيق عقد إيجار لضمان الدعم السكني؟يجب التوجه إلى منصة إيجار الرسمية وإتمام عملية التوثيق الإلكتروني لضمان حفظ الحقوق والاستفادة من الخدمات الحكومية المرتبطة بالعنوان الوطني.
ما هو نصيب القطاع التجاري من صفقات فبراير؟استحوذ القطاع غير السكني (التجاري والزراعي وغيره) على صفقات بقيمة 9.4 مليار ريال، مما يظهر نمو الأنشطة الاقتصادية المصاحبة للمشاريع الكبرى.
- الهيئة العامة للعقار
- منصة إيجار
- وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان
