أعلن السجل العقاري اليوم الأحد 29 مارس 2026 (الموافق 10 شوال 1447 هـ) عن انطلاق مرحلة جديدة وحاسمة من أعمال التسجيل العيني الأول في منطقة مكة المكرمة، مستهدفاً أكثر من 14 ألف قطعة عقارية في أحياء مختارة بمحافظة جدة، تأتي هذه الخطوة ضمن الاستراتيجية الوطنية لتعزيز الموثوقية العقارية وحفظ حقوق الملاك عبر سجل رقمي موحد.
| المعلومة | التفاصيل |
|---|---|
| تاريخ بدء التسجيل | اليوم الأحد 29 مارس 2026 |
| الموعد النهائي (الإغلاق) | الخميس 2 يوليو 2026 |
| عدد القطع المستهدفة | 14,750 قطعة عقارية |
| المنطقة الجغرافية | محافظة جدة (5 أحياء) |
| الجهة المنفذة | السجل العقاري (الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني) |
الأحياء المستهدفة في محافظة جدة (منطقة مكة المكرمة)
حددت الهيئة العامة للعقار النطاق العقاري الذي ستبدأ فيه عمليات المسح والتوثيق، ويشمل الأحياء التالية:
- حي الريان: يشمل كافة القطع العقارية في الحي بالكامل.
- حي السلامة: أجزاء محددة وفق الخارطة الرقمية.
- حي الخالدية: أجزاء مختارة من الحي.
- حي القوزين: نطاقات محددة ضمن أعمال المرحلة الحالية.
- حي الوادي: أجزاء من الحي تدخل ضمن التسجيل العيني الأول.
تحذير هام للملاك: الموعد النهائي
يجب على جميع ملاك العقارات في الأحياء المذكورة سرعة تقديم طلبات التسجيل قبل نهاية يوم الخميس 2 يوليو 2026م، التخلف عن هذا الموعد يعرض صاحب العقار للغرامات المالية المنصوص عليها في نظام التسجيل العيني للعقار، بالإضافة إلى تعطل الاستفادة من الخدمات العقارية الحكومية والبيوع.
خطوات التسجيل العيني للعقار 2026
لضمان إصدار صك ملكية رقمي دقيق، اتبع الخطوات التالية عبر القنوات الرسمية:
- الدخول إلى منصة السجل العقاري (RER).
- تسجيل الدخول عبر نفاذ باستخدام بياناتك في منصة أبشر.
- اختيار العقار المراد تسجيله من قائمة العقارات المملوكة.
- إرفاق المستندات المطلوبة (إن وجدت) واستكمال البيانات الجيومكانية.
- إرسال الطلب لمراجعته من قبل الفرق الفنية التابعة للسجل العقاري.
كما يمكنكم التواصل للاستفسار عبر الرقم الموحد لخدمة العملاء: 199002.
ما الذي يميز صك الملكية الجديد؟
يهدف نظام التسجيل العيني إلى منح كل قطعة عقارية “رقم عقار” فريد، وهو ما يحقق الفوائد التالية:
- الدقة الجيومكانية: تحديد حدود العقار بدقة متناهية تمنع التداخل بين الأملاك.
- الموثوقية المطلقة: الصك الصادر عن السجل العقاري غير قابل للطعن في ملكيته بعد اكتسابه الصفة النهائية.
- سهولة التداول: تسريع عمليات البيع والشراء والرهن العقاري بشكل رقمي بالكامل.
أسئلة الشارع السعودي حول التسجيل العيني بجدة
هل التسجيل العيني إلزامي لسكان أحياء جدة المذكورة؟
نعم، هو إجراء إلزامي لجميع الملاك (أفراد، شركات، جهات حكومية) داخل النطاق المعلن عنه لتجنب العقوبات.
هل توجد رسوم على التسجيل العيني الأول؟
التسجيل العيني الأول يتم وفقاً للرسوم المقررة في اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العيني للعقار، ويمكن الاطلاع عليها عبر المنصة عند تقديم الطلب.
ماذا لو كان العقار مرهوناً لجهة تمويلية؟
يتم التسجيل مع إثبات الحقوق والالتزامات (مثل الرهن) في السجل العقاري لضمان حقوق كافة الأطراف.
- السجل العقاري (الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار)
- الهيئة العامة للعقار (REGA)
