شهد السوق العقاري في إمارة دبي اليوم الثلاثاء 10 مارس 2026 زخماً قوياً، حيث كشفت بيانات دائرة الأراضي والأملاك عن تسجيل تداولات إجمالية بلغت قيمتها 3.32 مليار درهم، تحققت من خلال 1055 صفقة عقارية متنوعة، ما يعكس الثقة المستمرة في القطاع العقاري بالإمارة خلال الربع الأول من العام الجاري.
| المؤشر العقاري | القيمة (درهم إماراتي) | عدد الصفقات |
|---|---|---|
| إجمالي التصرفات (اليوم الثلاثاء) | 3.32 مليار درهم | 1055 صفقة |
| إجمالي المبيعات | 2.47 مليار درهم | 853 صفقة |
| إجمالي الرهونات | 435 مليون درهم | 177 صفقة |
| إجمالي الهبات | 420.5 مليون درهم | 25 صفقة |
تفاصيل أداء السوق العقاري في دبي اليوم الثلاثاء
وفقاً للتقرير اليومي الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك، استحوذت عمليات البيع المباشر على النصيب الأكبر من السيولة المتداولة، حيث بلغت قيمتها 2.47 مليار درهم، وتوزعت هذه المبيعات على مختلف مناطق الإمارة، مع تركيز ملحوظ في المناطق التطويرية الجديدة والوجهات الفاخرة.
توزيع المبيعات والمناطق الأكثر طلباً
تصدرت منطقة “اليلايس 5” قائمة المناطق الأعلى مبيعاً من حيث القيمة، مما يشير إلى توجه المستثمرين نحو المناطق الواعدة، وجاءت القائمة كالتالي:
- منطقة اليلايس 5: سجلت 346.6 مليون درهم.
- أم سقيم الأولى: سجلت 256.3 مليون درهم.
- منطقة ماجان: سجلت 142 مليون درهم.
- نخلة ديرة: سجلت 133 مليون درهم.
حركة الرهونات العقارية والهبات المسجلة
على صعيد الرهونات العقارية، سجلت تداولات اليوم الثلاثاء 10-3-2026 نحو 435 مليون درهم، حيث برزت “نخلة جميرا” كوجهة رئيسية لهذا النوع من التصرفات.
أبرز صفقات الرهونات:
- نخلة جميرا: 101.2 مليون درهم.
- منطقة الروضة: 92 مليون درهم.
- تلال الإمارات: 11 مليون درهم.
أما بالنسبة للهبات، فقد بلغت قيمتها الإجمالية 420.5 مليون درهم، وجاءت “نخلة جميرا” أيضاً في المقدمة، مما يعكس حركة نقل الملكيات العائلية والاستثمارية في المناطق الفاخرة:
- نخلة جميرا: 303.7 مليون درهم.
- حدائق الشيخ محمد بن راشد: 45.6 مليون درهم.
- دبي لاند ريزيدنس كومبليكس: 10.6 مليون درهم.
أسئلة الشارع حول عقارات دبي 2026
هل لا تزال منطقة اليلايس 5 تجذب المستثمرين في 2026؟
نعم، تظهر بيانات اليوم الثلاثاء تصدر المنطقة للمبيعات بقيمة تتجاوز 346 مليون درهم، مما يؤكد أنها من الوجهات المفضلة للاستثمار العقاري حالياً نظراً لتطور البنية التحتية فيها.
ما هي أكثر المناطق طلباً للسكن الفاخر في دبي هذا العام؟
تظل “نخلة جميرا” و”تلال الإمارات” في صدارة المناطق المطلوبة، خاصة في صفقات الرهونات والهبات الضخمة كما ظهر في تداولات 10 مارس 2026.
كيف أتحقق من صحة الصفقات العقارية في دبي؟
يمكن للمستثمرين التحقق من كافة البيانات عبر تطبيق “دبي ريست” (Dubai REST) التابع لدائرة الأراضي والأملاك، والذي يوفر تحديثات لحظية لكافة التصرفات العقارية.
المصادر الرسمية للخبر:
- دائرة الأراضي والأملاك في دبي (بيانات التداول اليومية).
- منصة دبي ريست الرقمية.
