سجل القطاع العقاري في العاصمة الإماراتية أبوظبي رقماً قياسياً جديداً اليوم الاثنين 16 مارس 2026، بعد أن أعلنت شركة “أوهانا للتطوير العقاري” عن نجاحها في تسويق وحدات مشروعها الأحدث “مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا” بقيمة إجمالية بلغت 6 مليارات درهم، وذلك خلال أول 72 ساعة فقط من طرحه في السوق.
| المؤشر العقاري | التفاصيل (مارس 2026) |
|---|---|
| إجمالي المبيعات | 6 مليارات درهم إماراتي |
| المدة الزمنية للبيع | 72 ساعة (3 أيام) |
| نسبة المستثمرين الإماراتيين | 35% |
| نسبة المستثمرين الأجانب والمقيمين | 65% |
| المساحة الإجمالية للمشروع | 1.67 مليون متر مربع |
| تاريخ الإعلان الرسمي | اليوم 16 مارس 2026 |
خريطة المستثمرين: إقبال دولي واسع على جزيرة ياس
كشفت بيانات المبيعات الصادرة اليوم عن جاذبية المشروع الكبيرة للاستثمارات العابرة للحدود، حيث أظهرت الإحصائيات تنوعاً كبيراً في قاعدة الملاك الجدد، وجاءت توزيعة المشترين كالتالي:
- المستثمرون الإماراتيون: بلغت نسبتهم 35% من إجمالي المبيعات، مما يعكس ثقة المواطنين في المشاريع النوعية.
- المقيمون والمستثمرون الدوليون: استحوذوا على الحصة الأكبر بنسبة 65%، وهو ما يؤكد مكانة أبوظبي كوجهة عالمية للاستثمار العقاري.
ونتيجة لهذا الزخم الاستثنائي، أكدت إدارة الشركة عزمها طرح وحدات سكنية إضافية ضمن المشروع خلال الفترة القريبة المقبلة لتلبية الطلبات المتراكمة التي لم يتم استيعابها في المرحلة الأولى.
تفاصيل المشروع ومميزات الموقع الاستراتيجي
يعد مشروع “مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز” نقلة نوعية في مفهوم المجمعات السكنية المتكاملة، حيث يقع مباشرة على الواجهة المائية لقناة ياس، وتتلخص أبرز مواصفاته الفنية في النقاط التالية:
- المساحة والتصميم: يمتد المشروع على مساحة شاسعة تصل إلى 1.67 مليون متر مربع، مصممة وفق أرقى المعايير العالمية.
- الاستدامة والبيئة: تم تخصيص أكثر من 55% من المخطط العام للمساحات الخضراء، الحدائق الطبيعية، والمرافق المفتوحة لضمان جودة حياة استثنائية.
- الهوية الرياضية: يدمج المشروع بين الهوية الرياضية العالمية لنادي “مانشستر سيتي” وبين الفخامة السكنية العصرية في قلب جزيرة ياس، الوجهة الترفيهية الأولى في المنطقة.
تصريحات رسمية حول البيئة الاستثمارية في 2026
وفي تعليق له على هذا الإنجاز التاريخي، أشار حسين سالم، الرئيس التنفيذي لشركة أوهانا للتطوير العقاري، إلى أن هذه النتائج تعكس متانة الاقتصاد الإماراتي في عام 2026، قائلاً: “نتوجه بالشكر لقيادة دولة الإمارات على توفير بيئة استثمارية محفزة وواضحة الرؤية، وهو ما يعزز ثقة المطورين والمستثمرين على حد سواء”.
وأضاف سالم أن الإقبال الذي شهدناه اليوم يبرهن على جاذبية المفهوم السكني الفريد الذي يقدمه المشروع، والذي يلبي تطلعات الباحثين عن جودة الحياة والاستثمار الآمن في آن واحد، خاصة مع تزايد الطلب على العقارات الفاخرة المرتبطة بعلامات تجارية عالمية.
أسئلة الشارع حول مشروع مانشستر سيتي ياس
هل يمكن للمستثمرين من دول الخليج (مثل السعودية) التملك في المشروع؟
نعم، المشروع يقع في مناطق التملك الحر في أبوظبي، مما يتيح لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي والأجانب التملك بنسبة 100%، وقد شهدت المرحلة الأولى إقبالاً من مستثمرين خليجيين.
ما هو موعد تسليم الوحدات السكنية في مانشستر سيتي ياس؟
لم تعلن الجهات الرسمية عن الموعد الدقيق للتسليم النهائي حتى وقت نشر هذا التقرير، ولكن من المتوقع الإعلان عن الجدول الزمني الإنشائي مع طرح المرحلة الثانية.
هل يوفر المشروع تسهيلات في السداد؟
تقدم شركة أوهانا للتطوير العقاري خطط سداد مرنة تزامناً مع مراحل الإنجاز، ويمكن للمهتمين التواصل مع مراكز المبيعات الرسمية في جزيرة ياس للحصول على القوائم السعرية المحدثة.
المصادر الرسمية للخبر:
- شركة أوهانا للتطوير العقاري
- مكتب أبوظبي الإعلامي
- دائرة البلديات والنقل – أبوظبي
